一、房产证可以加小孩名字吗

房产证是可以加上小孩的名字的，但前提是该房屋必须是一次性付款的，或者是房贷已经结清的情况下才能在房产证上加上小孩的名字。

(资料图片)

二、如何在房产证上写小孩名字

1、父母可以选择房屋买卖的方式过户给小孩，其过户的费用与二手房交易税费是一样的，具体如下：

①所需证件

房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需提供户口本和出生证明。

②注意事项

需要加名的产权人必须到达现场办理。

2、父母可以选择房屋赠与的方式加上孩子的名字，需要办理的手续如下：

①赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。

②房屋赠与的当事人携带原房屋产权证和赠与书，根据相关规定缴纳有关的契税，并按照规定办理公证。

③接下来还需办理房屋所有权的转移登记手续，办理转移手续时需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。根据国家税务总局规定：“对个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额征收契税，目前全国统一的契税税率为3%，一些特殊情况的契税税率为1%”

④办理完房屋所有权转移登记手续之后，就增加了小孩为房屋共有人了。

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